هل تبحث عن شقق تمويل عقاري في مصر في محافظة ما؟ ولديك مواصفات معينة للوحدة السكنية؟ ودخل شهري محدود؟
ستجد لدينا على بيت مصر مجموعة من مختلف الشقق السكنية في أكثر من خمسة عشر محافظة من محافظات مصر
بتشطيب عالٍ وعلى مساحات شاسعة في أماكن راقية
شقق تمويل عقاري
للبحث عن شقق سكنية على موقع بيت مصر عليك تحديد المحافظة المراد الحصول على الوحدة بها
فنحن نوفر وحدات في العديد من المحافظات بجمهورية مصر العربية فمثلًا لدينا شقق في
أكتوبر والشيخ زايد والجيزة،المقطم، الغردقة، القاهرة، المعادي، مدينة نصر، الشروق، العبور، اسكندرية والتجمع الخامس
عليك تحديد المنطقة أولًا على موقعنا في قسم البحث عن عقار
ثم ادخال جميع البيانات اللازمة التي يتطلبها منك الموقع وهي الخاصة بالعقار
بعد تحديد نوع العقاركشقة سكنية، انتقل إلى القسم الثاني وهو عدد غرف الشقة وعدد الحمامات ونوع تشطيب الشقة
ثم بعد ذلك تحديد القسط الشهري.
التقديم على تمويل عقاري لشقة سكنية
يمكنك حساب القسط الشهري من خلال حاسبة التمويل المجانية لدينا على الموقع
إنها تساعدك في تحديد القسط الشهري اللازم دفعه عن طريق تحديد سعر الوحدة، وتشطيب الوحدة وعدد سنين التقسيط، وكذلك المقدم، ودخل المواطن الشهري
ولكن في بعض الحالات قد يتعسر لدى الكثير من الشباب المبتدئ في الحصول على تمويل بسبب انخفاض دخله الشهري
وهنا نوصيكم بشركات وجهات التمويل العقاري التي تراعى هذه الحالات وتوفرقسط شهري مناسب للدخل المحدود
فبدلًا من التوجه إلى أحد البنوك المشاركة، يمكنك الاستعانة بشركات التمويل التي تتفهم حالات المواطنين المماثلة لذلك.
كيف تقدم طلب التمويل العقاري
أصبح الحصول على شقق تمويل عقاري في مصر الآن أسهل بكثير بسبب سهولة تحضير الأوراق والتقديم والحصول على عقار
وهذا ما سعى إلىه بيت مصر طوال الوقت- لأجل توفير الراحة للعميل- حرص على أن يكون حلقة الوصل بينه بين البائع وجهة التمويل
فيمكنه تجهيز أوراق وملف التقديم بطلب الحصول على التمويل من خلال المتابعة مع العميل على الهاتف
كي يتوجه العميل إلى البنك أو جهة التمويل فورًا لإمضاء عقود التمويل العقاري النهائية
لذا عليك أن تتواصل معنا بعد التأكد من وجود العقار المناسب لدينا
حتى نسمح لك بزيارة ورؤية العقار لأجل البدء في تجهيز أوراق التقديم على تمويل عقاري وتسجيل الوحدة إن لم تكن مسجلة
الأوراق المطلوبة لتسجيل الوحدة السكنية
هناك الكثير من الأوراق المطلوبة إن كانت الوحدة المعروضة قابلة للتسجيل، وأوراق أخرى إن كانت مسجلة وجاهزة للاستلام
للأوراق المطلوبة إن كانت الشقة السكنية قابلة للتسجيل ما يلي
1- صورة من عقد البيع الابتدائي
2-اثبات تسلسل الملكية / التوكيلات السابقة
3-كشف رسمي من الضرائب العقارية (العوائد)
4-شهادة تصرفات عقارية عن الارض (نموذج 19)
5-صورة معتمدة للرسومات الهندسية
6-صورة البطاقة الشخصية للبائع
الأوراق المطلوبة إن كانت الشقة مسجلة ما يلي
1- سنحتاج إلى صورة من عقد تسجيل هذه الشقة
2- صورة شخصية للبائع
3-اثبات تسلسل الملكية / التوكيلات السابقة
4-شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19)
5-كشف رسمي من الضرائب العقارية (العوائد)
ما هو حجم التمويل والمدة الزمنية اللازمة للتسديد
حجم التمويل يختلف من شخص لآخر بناءًا على عاملين أساسيين هما قيمة الدخل الشهري للمستثمر وقيمة الشقة العقارية
بالنسبة لقيمة الشقة العقارية، فيمكن أن يحصل المشتري على تمويل يصل إلى 80% من سعر الوحدة أحيانًا لكنه لن يزيد عن ذلك.
بالنسبة للدخل الشهري، فإن قيمة القسط الشهري لا يمكن أن تزيد عن 40% من قيمة الدخل الشهري للعميل.
وبالنسبة لمدة السداد فهي متفاوتة أيضًا ولا يمكن حصرها في عدد معين من السنوات إذ يمكن للعميل أن يسدد في قيمة القسط الشهري على امتداد 30 عاما
ويتم سداد جميع الأقساط المستحقة قبل بلوغه سن الستين.
المستندات المطلوبة من المشتري
1- صورة بطاقة شخصية للمستثمر
2- كشف حساب بنكي نشط لآخر سته أشهر وكل ما يثبت دخل المستثمر
3-ايصال مرافق حديث لمحل السكن سواء كان تمليك او ايجار.
معك خطوة بخطوة لتصل إلى عقد استلام الشقة
إننا في بيت مصر فور أن تقوم بتسجيل بياناتك على الموقع
يقوم فريق العمل من مستشارين عقارات متخصصين بالتواصل مع العملاء للرد على أي استفسارات قد تخطر ببالهم
بالإصافة إلى اختيارأنسب جهات التمويل بناءًا على فهم ظروف العميل المالية والمعيشية
كما نسمح لعملائنا برفع ملفات وأوراق التقديم الخاصة بهم على الموقع لضمان السرية التامة لكل عميل لدينا.
ثم يقوم فريق العمل لدينا بمراجعة أوراق وبيانات العميل بعد إدخالها على الموقع ومن ثم التواصل مع العملاء لترتيب كافة المستندات
ثم التواصل من جهة أخرى مع شركات التمويل لتنسيق كل شئ، ليكون العميل قادرًا على التوجه إليهم بسلاسة للحصول على تمويل عقاري
فور أن يقوم العميل بتقديم الملف الذي تم تحضيره للتو نظل على تواصل مع العميل حتى نتأكد من انتقاله للخطوة الأخيرة وهي إمضاء عقد الشراء
هنا يعتبر الضامن الوحيد حتى يتم سداد قيمة التمويل العقاري هي الشقة السكنية
طلب تمويل عقاري
للحصول على شقق تمويل عقاري أتاح لك بيت مصر من خلال هذا القسم إدخال بياناتك للحصول على تمويل
يمكنك ملأ جميع البيانات المطلوبة منك وسيقوم فريق العمل بالتواصل معك في أقرب وقت
وسيقوم بإرسال الشقق المتاحة بصورة وفيديو 360 مع تحديد موعد للزيارة مع العميل بهدف رؤية الشقة على الطبيعة
ومن ثم نقوم بأخذ الإجراءات التالية في تجهيز الملف وتقديم الطلب للحصول على تمويل عقاري
تواصل مع بيت مصر على هذه الأرقام للرد فورًا
أو ارسال رسالة على صفحات التواصل الإجتماعي أو رقم الهاتف (+(2012) 7595 2211)
البريد الإلكتروني: ([email protected])